增嘉实蓝岸四室不临街采光好有车位诚心出售

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4室2厅2卫

户型

160.61平米

建筑面积

14943元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

嘉实蓝岸地图

区域

裕华万达

董江伟

评分：4.3

贝壳国大房地产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
看房热线：180 3220 1021 董经理有钥匙同
此房满五住房精装修业主自住全明户型
嘉实蓝岸是2008年房龄裕华万达商圈较的带电梯的房源小区物业管理好绿化环境佳人车分流
房子是2008年建，浇筑结构南北通透双南卧室南向客厅动静分区双卫都有窗户
本房是业主自住，小区人车分流，人文环境好，首付2成，贷款方式不限，适合多种家庭，房子楼层低，采光好，有电梯，有北国、菜市场，门口民心河，沿河公园，距离医院近
供水：市政供水供暖：市政供暖22元/平米，供电：市政供电，电费0.52元/度，燃气：市政供气，管道天然气入户，燃气费3.15/立方，通讯设备：宽带入户，电信、网通等电梯服务：两梯安全管理：24h保安巡逻
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

嘉实蓝岸小区信息

参考均价17682元/平米

同比去年↓13.4%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数6

总户数606

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉实蓝岸17682元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董江伟的评价

好评率87%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

董江伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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