业主急售！水榭花都二楼洋房大宽厅，带40平露台，精装无税

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满五业主急售户型佳性价比高总价低

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3室1厅2卫

户型

137.02平米

建筑面积

13502元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

天山水榭花都地图

区域

高新天山海世界

陈斌

评分：5

21世纪不动产

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
三期大宽厅户型，带40平楼台，满五无个税，精装修
水榭花都小区位于珠峰大街与槐安路交叉口的西北角，小区以洋房为主高层为辅。小区环境优美，购物娱乐体育等配套实施齐全，此外本小区是天山集团自己的物业，24物业值班巡逻，安全性高
门口有32路79路，99路 80路等公交车，距离1号线留村站，800米。距离三号线天山大街站1000米。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离北国长江店800米，小区北边闽江道上有饭店，理发店等。距离省四院东院600米。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天山水榭花都小区信息

参考均价13307元/平米

同比去年↓7.92%

环比上月↑1.47%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率42.5%

容积率1.06

人车分流无

总楼栋数64

总户数2842

挂牌房源28 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天山水榭花都13307元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈斌的评价

好评率70%

真实度4.0

满意度3.0

专业度3.5

陈斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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业主急售！水榭花都二楼洋房大宽厅，带40平露台，精装无税

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