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3室2厅3卫

户型

137.12平米

建筑面积

25160元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

天山熙湖澜岸(距1号线火炬广场站约936米)地图

区域

高新五十四中学

孙立阳

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
开发区纯洋房改善小区，水系花园洋房。出门就是双公园！
天山熙湖澜岸小区由天山集团开发，物业为天山自持物业，本小区是高端纯洋房社区，小区绿化高，环境优美，居住安静舒适。
经典双阳卧客厅开间4.8米南向落地窗三室两厅三卫两个南向卧室都带卫生间厨房在侧方餐厅客厅一体通风好餐厅也是落地窗
装修房主很用心，大理石地板卧室都是木地板。全屋壁布带空调风系统灯具部分玉石材料整体简洁大方，明朗亮堂风格简约色系偏淡
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天山熙湖澜岸小区信息

参考均价27163元/平米

同比去年↓4.46%

环比上月↓7.49%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率1.36

人车分流无

总楼栋数16

总户数2793

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天山熙湖澜岸27163元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙立阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙立阳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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