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满五

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1室1厅1卫

户型

54.8平米

建筑面积

10949元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

石府小区地图

区域

裕华万达

董江伟

评分：4.3

贝壳国大房地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
看房热线;180 3220 1021 董经理有钥匙同

此房满五南向采光好不临街中间3楼配套全
石府小区位于槐中路煤机街交口西南角，共22栋楼，整体南北向两排，省市直单位小区，免收物业费和停车费。小区已完成旧房改造，做防水，保温板，外墙喷漆，整体窗户更换，路面硬化，下水管道更换。
房子是1995年的房子一室一厅一厨一卫空间好利用房子朝南采光好
楼层低适合老人小孩居住一环位置
此房是多层小区公摊小免费停车免物业费可以用公积金商贷首付2成适合首付不多的小两口
楼层低配套齐全有菜市场不临街
配套齐全有菜市场距离世纪公园槐北公园1000米距离裕华万达广场800米距离地铁1号线3号线1.5公里门口在建地铁4号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

石府小区小区信息

参考均价12912元/平米

同比去年↓12.71%

环比上月↓0.21%

物业类型住宅

物业费用0.01元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1996年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数22

总户数1350

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：石府小区12912元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董江伟的评价

好评率87%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

董江伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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