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4室2厅2卫

户型

190平米

建筑面积

22053元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

东南智汇城地图

区域

裕华南焦

李永霞

评分：4.1

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
南二环，体育公园旁，大型商超，改善型花园社区
环境优美，体育公园，人民医院，欢乐汇商场，永辉超市，北国超市，12年一站式教育，东南
南二环，体育大街，交通十分便利，公交有2环1路,39路，65路，95路，117路，在建四号线地铁
业主心态
业主置换，诚心出售，价格可谈，欢迎看房，随时恭候！
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
周边配套，有体育公园，北国超市，人民医院，东南，，配有三所，有银行，欢乐汇商场等一应俱全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，方便随时咨询，欢迎来电骚扰。
相信我的专业，为你置业安家点亮灯火阑珊。
户型解读
三阳开泰户型，明厨明卫，南北通透，中间楼层，看整个体育公园

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东南智汇城小区信息

参考均价17323元/平米

同比去年↓17.09%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率48%

容积率2.98

人车分流无

总楼栋数56

总户数7277

挂牌房源89 套在售二手房 35 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李永霞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李永霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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