五一巨献，恒大华府，精装四居室，680万，看房方便

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4室2厅3卫

户型

280.7平米

建筑面积

23156元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

恒大华府(距3号线西三教站约1128米)地图

区域

桥西西三教

韩玉帅

评分：4.4

正大房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
小区绿化面积大，人文环境好，交通便利，个税。
1.小区绿化面积大，楼间距大，整栋楼采光充足。 2.小区内设有健身器材，药店、*市等配套设施齐全。 3.小区内设有，设施齐全。 4.此房屋公摊面积小，实用。 5.卧室一南一北，通风好明厨明卫，采光好。 6.精装房，省去装修费用，实用划算。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1.地铁：3号线。 2.公园：元南公园，民心广场。 3.商场：海悦天地。万象天成，万象城，百广场。 4.银行：工商银行，建设银行，中信银行，邯郸银行，农业银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大华府小区信息

参考均价22831元/平米

同比去年↓15.25%

环比上月↓1.65%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率33%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数13

总户数1960

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大华府22831元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩玉帅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩玉帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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五一巨献，恒大华府，精装四居室，680万，看房方便

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