神兴，44中间楼层自住房首付20w

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2室1厅1卫

户型

79.3平米

建筑面积

11854元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

卓达卓东小区(距3号线位同站约788米)地图

区域

裕华位同

张祥

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
此房是老房本，中间楼层，采光好，南北通透户型好。
小区是2002年建成，小区一共15栋楼，都是总高6层的步梯房。小区的外立面瓷砖粘贴，日久弥，小区内停车位充足，免费停车。
房屋产权：商品房，70年大产权，住宅用地
税费：房子是一手业主，老房本，税费少
此房无抵押，无贷款，产权明晰无纠纷。业主出售此房是为了跟孩子住到同小区更方便照顾小孙子
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

卓达卓东小区小区信息

参考均价12902元/平米

同比去年↓4.93%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率25%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数654

挂牌房源5 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：卓达卓东小区12902元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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