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219万

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4室1厅1卫

户型

92.41平米

建筑面积

23699元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

水勘院宿舍(距2号线槐中路站约405米)地图

区域

裕华四十中学

韩玉帅

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1984年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
小区介绍：
此小区24门卫有人，物业负责，停车方便，社区..
大型社区；环境不错；停车方便；院里有物业；院里一共有10栋楼；交通方便；
产权清晰，满五；没有个税；诚心出售；看上房子价格好谈；可以放心购买，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁边就是地铁2号线，世隆地铁站，40青园街，世隆市，东行就是石门公园，交通出行方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

水勘院宿舍小区信息

参考均价23164元/平米

同比去年↑8.07%

环比上月↑0.67%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率15%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数750

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：水勘院宿舍23164元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩玉帅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩玉帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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40中；2楼；不占；采光好；买了就能上

6.8

6.0

8.2

10.0

3.0

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