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急急急！东站壹号地铁旁 精装三室业主赔本卖 刚需置业必看好房

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3室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
11091元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
同祥城地图
区      域
陈斌

评分：5

21世纪不动产
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房屋价值分析报告
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9.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    南北通透 前面无遮挡 采光充足 配套齐全 交通便利 精装修
    开发商为中海地产沈阳分公司，园区内24安防监控，物业为中海物业 和平之门整体园区环境美观绿化好 园区人车分流 园区绿化35%

    此房老人小孩都适合居住，房龄短，园区绿化好，安静园区，也适合做婚房，出行购物方便

    中海和平之门四期上和府楼下就是地铁9号线胜利南街站，并有多条公交线路， 如149、154、324、327、188等。；交通便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

    购买房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置优越，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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同祥城小区信息
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参考均价11632元/平米
同比去年↓16.33%
环比上月↓2.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率42%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数48
总 户 数11117
挂牌房源51 套在售二手房14 套出租房源

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当前选择：同祥城11632元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价106万
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市场信息
陈斌的评价
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好评率70%
真实度4.0
满意度3.0
专业度3.5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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