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3室2厅2卫

户型

167.02平米

建筑面积

26224元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

润德万科翡翠公园(距2号线南位站约388米)地图

区域

桥西塔谈

吴李通

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
此房南北双阳台是万科翡翠公园仅有的几套洋房之一楼层中间楼层
这个房子比较适合老人居住，和喜欢纯洋房的朋友
首付比例仅需20%
房子是2022年交房的三面朝阳南向采光很棒，南北双露台独立餐厅储藏室
这个房子是商品房，房本刚出，需要交个税和契税，还有增值税，还需要一年半才满两年
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

润德万科翡翠公园小区信息

参考均价17765元/平米

同比去年↓10.74%

环比上月↓1.69%

物业类型住宅

物业费用2.78元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率36%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数35

总户数3482

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：润德万科翡翠公园17765元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴李通的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴李通

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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