神兴+44 二环内观景房采光十足餐客一体大客厅地暖

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252万

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3室2厅2卫

户型

152.4平米

建筑面积

16535元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

全城绿洲地图

区域

裕华大马村

孙立阳

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
神兴+44 二环内观景房采光十足餐客一体大客厅
小区规模29栋楼房主是一手业主大三室一家人工作绿洲公园东环公园环境空气质量好裕华区
房屋是70年产权商品房房子是业主家庭满五后期首套只有1.5%的契税
：
出行方便，出门就是公交车站牌，门口就是塔北路，距离绿洲公园站200米（16路、66路）（来源于高德地图），北边700米是四十四中站（来源于高德地图）。向东400米就可以进入东二环南路（来源于高德地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

全城绿洲小区信息

参考均价17441元/平米

同比去年↓5.65%

环比上月↓0.11%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率1.96

人车分流无

总楼栋数29

总户数1932

挂牌房源18 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：全城绿洲17441元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙立阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙立阳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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