二环内电梯洋房南北通透精装修满二 3号线孙村站

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445万

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满二

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3室2厅1卫

户型

171.05平米

建筑面积

26016元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

玫瑰湾(距3号线孙村站约541米)地图

区域

裕华塔冢

吴李通

评分：4.4

正大房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
二环内电梯洋房南北通透精装修满二 3号线孙村站
开发商科旭地产，有住宅和底商洋房为一体，底商配套为小区业主服务。卓达物业比较负责任的，合理布置小区配饰，不定时的会让您有眼前一亮的感觉
此房有三间方正的大卧室，适合人口多的家庭居住，中间楼层，采光好，精装修，已经散好味了，适合带老人和孩子的家庭居住，不会对身体产生影响，能满足大部分人的装修要求
精装修的房子，用的都是环保材料，不用担心甲醛等有害物质，可以直接入住，居家生活气息浓厚，家庭打理的干净整洁，很温馨。房屋装修很精致，全屋定制品牌家具，房屋宽敞明亮，能满足大部分人的装修需求
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南侧是，社区西侧有游泳馆、健身房满足业主日常健身需求。小区北侧出口孙村站，距离小区1公里有欧韵公园，民心河水系，夏日纳凉的好地方。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

玫瑰湾小区信息

参考均价16111元/平米

同比去年↓15.87%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35.87%

容积率3.43

人车分流无

总楼栋数9

总户数1568

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：玫瑰湾16111元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴李通的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴李通

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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