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满二

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4室2厅2卫

户型

188.96平米

建筑面积

17358元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

蓝郡名邸地图

区域

裕华大马村

张征

评分：4.9

正大房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
裕华区二环内别墅社区通透四室地暖精装地铁44 3个阳面卧室
小区是2011年的房子有双拼别墅联排别墅洋房电梯入户的小高层高层户型多种选择
小区环境好适合一家人四室两卫电梯入户孩子大小书包工作养老都可以交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

立德44 地铁3号线绿洲公园东环公园大马西美商圈联邦空中花园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

蓝郡名邸小区信息

参考均价18429元/平米

同比去年↓11.77%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率46%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数27

总户数953

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝郡名邸18429元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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