此房精装修楼层好视野开阔全天采光业主诚心出售

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满二

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3室2厅2卫

户型

160.25平米

建筑面积

15975元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

西美五洲天地(距3号线位同站约1176米)地图

区域

裕华大马村

孙立阳

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
房子由我维护比较了解有问题可以随时问我此房精装修楼层好..
西美五洲天地为西美核心商圈，高端社区，西美自持物业，酒店式物业管理，服务好
小区是2013年建成的小区，西美唯美行物业，物业管理好，小区环境棒，在裕华区也是物业管理数一数二的社区，适合注重小区品质，和物业管理的人群居住，小区环境，绿化，居住体验感比较好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下就是市场，购物方便，临绿洲公园1.3公里，临医大医院1.5公里，五洲SOHO写字楼，五洲MOCO写字楼，西美乐家酒店，五洲大厦，五洲酒店，大浪淘沙洗浴，银河之星洗浴，巴黎春天，海皇阁酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西美五洲天地小区信息

参考均价19152元/平米

同比去年↓2.72%

环比上月↓2.82%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率3

人车分流无

总楼栋数14

总户数1575

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西美五洲天地19152元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙立阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙立阳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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