西美商圈，洋房一楼带院，南北通透跃层

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5室2厅4卫

户型

253.1平米

建筑面积

18372元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

西美70后院地图

区域

裕华大马村

孙立阳

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
洋房，南北通透三居，带小院三四十平，全明户型，采光好
纯人车分流社区，电动车，自行车有专属停车区，不进社区；环境好，物业服务好，适合改善居住的客群。
医院：友爱医院、医大医院、儿童医院、燕赵医院；：裕华四幼、裕华五幼、北国，永辉，万达广场；公交：16路、19路、54路、116路等多路公交车；公园：槐北公园、希望绿洲公园、街心公园；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下购物方便，临绿洲公园1.3公里，临医大医院1.5公里，五洲SOHO写字楼，五洲MOCO写字楼，西美乐家酒店，五洲大厦，五洲酒店，大浪淘沙洗浴，银河之星洗浴，巴黎春天，海皇阁酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西美70后院小区信息

参考均价16954元/平米

同比去年↓11.65%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率45%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数804

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西美70后院16954元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙立阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙立阳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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