上维多利亚三期精装三室好楼层采光好包更名

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3室2厅1卫

户型

120平米

建筑面积

18333元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

维多利亚时代(距3号线塔冢站约466米)地图

区域

裕华塔冢

尹章英

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
1小区景观：此房位于小区中间位置，位置不临街，不把边，采光好，（从早上9:30至晚上5:00）阳光都能照进房间来。2：户型：南北通透，朝向好，卧室私密性好。3：特点：冬暖夏凉，保持8成。4.精装修紧邻地铁采光好
业主心态
房东看好了置换的大房子，决定把目前自住的该套房源诚心出售！敬请有缘人能喜欢自己的爱居并真诚合作！谢谢！
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是一名置业顾问，拥有多年的行业经验和专业知识。作为一名真诚且专业的顾问，我深知购房对于每个人来说都是至关重要的决定。因此，我的工作宗旨就是以客户为中心，全程维护客户利益。在我看来，一个好的置业顾问不

房源图片

室内

户型图

室内

维多利亚时代小区信息

参考均价17021元/平米

同比去年↓13.18%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数58

总户数9441

挂牌房源31 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：维多利亚时代17021元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

尹章英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

尹章英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

6.0

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10.0

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