西兆通红盘，乐城贸易城旁，小区环境好，强，交房品质高

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2室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

11294元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

汀香郡地图

区域

长安西兆通

刘沼菩

评分：4.4

德佑盛邦花园二区店

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
长安区，东北版块，红盘

汀香郡，地块加推，单价11500带精装。
1.：43中外国语一站式教育
2.精装，层高3米，送风系统中央空调。全屋精装，厨房卫生间精装，买买家具家电就能住。
3.价位：单价11000-12000.超高性价比。
4.物业，龙湖物业。
5.园林设计一线，小区环境特别好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汀香郡小区信息

参考均价10842元/平米

同比去年↑0.14%

环比上月↑0.45%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.54

人车分流无

总楼栋数7

总户数657

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汀香郡10842元/平米订阅

小区日照

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周边配套

刘沼菩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘沼菩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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