此房满五，南北格局，视野开阔，交通便利

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满五

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3室2厅1卫

户型

107.03平米

建筑面积

13548元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

璟郡地图

区域

桥西元南公园

吴李通

评分：4.3

正大房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
此房满五，南北格局，视野开阔，采光充足，配套齐全
璟郡小区2012年建成，共17栋楼，一居室-四居室的户型都有，小区里面有洋房小高层，密度低居住舒适，人车分流，比较安全，物业是恒辉物业，一级资质物业公司，物业费1.25/月/平米，小区环境优雅，绿化37% 小区里面活动场所，出门有元南公园。
途径公交车： 20路 24路 33路 36路 42路 55路 71路 148路 315路 516路，普安路西口下车 2.途径公交车： 1环1路环线 1环2路环线 3路 20路 24路 33路 36路 39路 42路 49路 55路 71路 75路 148路 315路，彭村下车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

本小区离元南公园300米（来自百度地图），日常锻炼遛弯都可满足。平时购物方便。楼下有药房，头疼脑热买药也方便。小区距离北国华夏店只有500 米（来自百度地图），日常生活购物也方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

璟郡小区信息

参考均价14437元/平米

同比去年↓17.19%

环比上月↓3.2%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率37%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数17

总户数1718

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：璟郡14437元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴李通的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴李通

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房满五，南北格局，视野开阔，交通便利

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