昆仑公园旁次薪小区长九花园精装小三室中间楼层拎包入住

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3室1厅1卫

户型

99.4平米

建筑面积

15895元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

长九中心·公园9号地图

区域

高新南豆

陈斌

评分：5

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
此房满两年无大税户型方正拎包入住中间楼层采光无遮挡
长九公园9号普通住宅70年产权，小区分三个区A,B,C 小区主要以高层洋房为主。还有别墅，绿化35%，小区北为市政公园占地300亩，24保安巡逻，物业管理完善
户型方正，三面朝阳，客厅朝南两个卧室朝南，采光好中间楼层
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门北行昆仑公园，体验休闲时光，交通便利，地铁一号线跟三号线，商圈配套齐全，北国商城，木兮里购物广场与天山海世界，医疗便利，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长九中心·公园9号小区信息

参考均价14656元/平米

同比去年↓15.53%

环比上月↓1.61%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数23

总户数2378

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长九中心·公园9号14656元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈斌的评价

好评率70%

真实度4.0

满意度3.0

专业度3.5

陈斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

6.0

8.6

10.0

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