次房2023年5月刚交房中高好楼层长征街23中

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3室2厅2卫

户型

131平米

建筑面积

24046元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

中海·云锦(距2号线建和桥站约494米)地图

区域

长安建北

杨立永

评分：4.4

永佳房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
三室超棒户型，阳面大客厅，双阳卧室南北通透；
两个卫生间都有窗户，全明格局；
总高20层中高好楼层，采光好；
今年5月份交的房，次房，即买即住；
长征街和23中双片。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海·云锦小区信息

参考均价26039元/平米

同比去年↑12.32%

环比上月↑0.58%

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数28

总户数360

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海·云锦26039元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

杨立永的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨立永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

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10.0

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