少有的百平小三室，满五，总价低。16年次房

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148万

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满五

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3室2厅1卫

户型

101.74平米

建筑面积

14547元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

光华里地图

区域

长安建北

吉梅芳

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
少有的百平小三室，满五，总价低。16年次房
光华里占地162亩，总建筑面积32万平米，石家庄瀚隆房地产公司开发。地处长安区光华路电厂街交口北行100米路西，小区总共7栋楼 5栋高层 2栋小高 862户低密度小区，绿化园林精致
出行盛华路电厂街体育大街、和平路、建设大街，光华路、外贸街。距建设大街（二号地铁站）1000米。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院有，省四院，省二院，省人民医院，260医院，胸科医院，2：北国荣盛店，天河店，永辉，3：银行有，农业银行，中国银行，邮政储蓄，邯郸银行，4：长安公园，省博物馆
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

光华里小区信息

参考均价15422元/平米

同比去年↓12.69%

环比上月↓0.21%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.86

人车分流无

总楼栋数9

总户数1603

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：光华里15422元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吉梅芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吉梅芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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少有的百平小三室，满五，总价低。16年次房

8.6

6.0

8.5

10.0

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