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170万

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3室2厅1卫

户型

109.21平米

建筑面积

15566元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

盛邦花园八区(距3号线汇通路站约874米)地图

区域

裕华孙村

尹章英

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
户型好，标准3室2厅户型，楼层低，适合老人多人居住
小区位于石家庄裕华区南二环内，由盛邦集团开发建设。2017年交房。小区环境优美。物业服务好。配套齐全。
房子装修为简装，地砖白墙，可以保洁一下直接入住，也可以二次装修
小区交通四通八达，南侧为南二环，西侧为建通街，距地铁3号线汇通路站200米，出行方便。
业主心态
房主诚心出售，并且送车位，送地下室，送70㎡室内面积，毛坯房随意装修。没有公摊，没有公摊，没有公摊。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是一名置业顾问，拥有多年的行业经验和专业知识。作为一名真诚且专业的顾问，我深知购房对于每个人来说都是至关重要的决定。因此，我的工作宗旨就是以客户为中心，全程维护客户利益。在我看来，一个好的置业顾问不

房源图片

室内

户型图

室内

盛邦花园八区小区信息

参考均价15900元/平米

同比去年↓7.81%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率33.28%

容积率1.52

人车分流无

总楼栋数7

总户数1243

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：盛邦花园八区15900元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

尹章英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

尹章英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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