西美花街偏门两室单价低看房方便

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2室1厅1卫

户型

89.23平米

建筑面积

9952元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

天伦锦城地图

区域

桥西西五里

曹子信

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
小区环境优美，物业管理好，楼间距大采光好
小区环境优美，物业管理好，楼间距大采光好，绿化高，人文素质高不嘈杂，安静宜居小区内有活动广场
本房是业主自己家住的房子，装修都用的环保材料，没有出租过，此房带电梯，中间楼层，老人孩子住都放心。支持各种贷款，首付2成
此房本不满两年，有5.3%的增值税、1%的个税和1%的契税，业主诚心卖价格可以谈
小区门口48路、93路公交车。友谊大街和南二环两条主干道交通便利，离火车站近
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套成熟，出门西美花街商场，北国，市儿童医院，圣禄嘉医院。。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天伦锦城小区信息

参考均价11781元/平米

同比去年↓4.93%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数6

总户数866

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天伦锦城11781元/平米订阅

小区图片

周边配套

曹子信的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹子信

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

7.0

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