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166万

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2室1厅1卫

户型

98.22平米

建筑面积

16901元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

海棠湾地图

区域

桥西振头

曹子信

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
友谊片阳面户型采光视野好精装修房龄
小区是2015年建成的，利航开发，楼龄比较，小区一共九栋楼，人车分流，住着舒适度高，小区环境很好，院里还有个大花园，而且人文素质都很高
海棠家园小区东边是友谊大街，南门出来是石北路，往北走到槐安路，西边西二环，交通出行很方便，公交有22、311、317、36、48、58、62路等多条公交路线供您选择
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，生活很方便，小区东西侧有便民市场，南边是永辉，离益友百货也挺近，东边到祥隆泰，晚上下班可以逛逛夜市；银行有中国银行，农业银行，建设银行，交通银行；医疗有社区医院，以岭医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海棠湾小区信息

参考均价16950元/平米

同比去年↓5.1%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数2377

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海棠湾16950元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹子信的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹子信

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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