上富强小区沁舒园偏门大客厅急售低楼层满五双校刚需

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2室1厅1卫

户型

84平米

建筑面积

11786元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

富强小区沁雅园(距3号线塔冢站约580米)地图

区域

裕华富强

尹章英

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
P富强和八中看房方便，偏门大客厅户型，明厨明卫，客厅开间约3.5米，进深约6米，主卧带阳台。没有公摊。房主诚心出售，看即可签约。价格可以协商。低楼层在售的没有第二套了，目前是老人在住，看房方便。
业主心态
此房业主主要是变现出售，房屋产权清晰，无任何纠纷。所有图片均为业主同意后实地拍摄。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是一名置业顾问，拥有多年的行业经验和专业知识。作为一名真诚且专业的顾问，我深知购房对于每个人来说都是至关重要的决定。因此，我的工作宗旨就是以客户为中心，全程维护客户利益。在我看来，一个好的置业顾问不

房源图片

室内

户型图

室内

富强小区沁雅园小区信息

参考均价13579元/平米

同比去年↓5.69%

环比上月↓0.95%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数7

总户数360

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：富强小区沁雅园13579元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹章英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

尹章英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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上富强小区沁舒园偏门大客厅急售低楼层满五双校刚需

7.6

6.0

8.5

10.0

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