西美五洲天地 3室2厅2卫精装 215万元

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3室2厅2卫

户型

128.52平米

建筑面积

16729元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

西美五洲天地(距3号线位同站约1176米)地图

区域

裕华大马村

张征

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
此房房本已经满两年，小区环境好，物业管理到位，商圈配套全
西美开发，自持物业，酒店管理模式，真正的人车分流。环境好交房时间2011年年底，房龄，社区景观设计三季有花四季有绿，园区还有大面积水系，环境优美。
西美商圈，出行就是槐安路快速路，贯穿市区东西。还有谈固南大街贯穿全市南北，交通出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下就是市场，购物方便，临绿洲公园1.3公里，临医大医院1.5公里，五洲SOHO写字楼，五洲写字楼，西美乐家酒店，五洲大厦，五洲酒店，大浪淘沙洗浴，银河之星洗浴，巴黎春天，海皇阁酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西美五洲天地小区信息

参考均价19152元/平米

同比去年↓2.72%

环比上月↓2.82%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率3

人车分流无

总楼栋数14

总户数1575

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西美五洲天地19152元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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