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119万

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2室2厅2卫

户型

89.61平米

建筑面积

13280元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

众美紫薇苑地图

区域

裕华众美

张征

评分：5

正大房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
急！急！急！满五，中高楼栋，客厅朝南，好楼层，视野开阔。
紫薇苑建成于2013年，小区5栋住宅，围绕中间花园呈环形而建，4栋30层的高层，1栋14层的小高层；小区环境优美，有人工湖。人车分流，居住以中青年人群为主；人文素质高，物业管理不错，安静和谐。
全南向两居室，客厅朝南带阳台，主卧朝南带飘窗，次卧南向，格局合理，实用面积大，简单装修。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南侧是北国C市蓝山店、北国鲜客莱，大型购物商场欢乐汇，健身房电影院，东南有刚入驻的人民医院，西面是体育公园，配套齐全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

众美紫薇苑小区信息

参考均价14147元/平米

同比去年↓5.34%

环比上月↓1.75%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数4442

挂牌房源28 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：众美紫薇苑14147元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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急！急！急！满五，好楼层，中间楼栋，客厅朝南。

7.8

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10.0

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