保真私藏现房 43中智汇城豪华装修东南智汇城10号院

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3室2厅2卫

户型

137平米

建筑面积

18978元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共33层）

豪华装修

装修

小区

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区域

裕华南焦

刘晓许

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
现房在售即住，43中外国语集团，紧邻体育公园二期，本身商业配套欢乐汇，紧邻北国超市蓝山，大型智慧城市综合体，
在售10号院，8号院，在售面积98-262平米三室均价2万左右，精装标准4000元每平米
在售8号院洋房，193-224平米，均价3.5-4万
业主心态
房东已定房，诚心出售，产权清晰，价格可以再谈，同意贷款或者全款，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东南智汇城小区信息

参考均价17323元/平米

同比去年↓17.09%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率48%

容积率2.98

人车分流无

总楼栋数56

总户数7277

挂牌房源89 套在售二手房 34 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东南智汇城17323元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘晓许的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

刘晓许

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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