天山花园房主诚心出售此房满五，精装修，南北通透，户型好，

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满五配套成熟户型佳采光好总价低

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3室2厅2卫

户型

137.66平米

建筑面积

9807元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

天山花园地图

区域

高新天山大街

李帆帆

评分：4.4

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
此房满五，精装修，南北通透，户型好，
天山花园位于天山大街与槐安路交口西北角，开发商:天山集团，物业：天山物业，房龄：2003年。小区共14栋楼，其中1-12为多层不带电梯6层到顶的底楼栋，13号为和物业楼，14号楼为11层到顶的小高层
房子满五，精装修，税费低，没有增值税和个税，契税首套1.5，二套2个点
公交： 32路，快32路，51路，71路，553路地铁1号线，交通方便地铁：地铁一号线留村站高速：裕华路高速路口收费站机场：裕华路高速路口有机场大巴正定机场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天山花园小区信息

参考均价9713元/平米

同比去年↓12.06%

环比上月↓1.89%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率38.8%

容积率5

人车分流无

总楼栋数14

总户数948

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天山花园9713元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李帆帆的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

李帆帆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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天山花园房主诚心出售此房满五，精装修，南北通透，户型好，

7.6

6.0

8.4

10.0

6.0

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