上三室，视野、采光嘎嘎好，房本满二年

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147万

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3室2厅2卫

户型

138.96平米

建筑面积

10579元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

丽都河畔地图

区域

新华天苑

杨立永

评分：4.4

永佳房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
南北格局高楼层视野开阔采光充足邻友谊大街，房本满区在友谊大街路东古城西路以南，交通方便，房龄. 小区内有20栋住宅，到20号楼是26层。2-5号楼是18层，6-11号楼是电梯洋房.
小区北侧是古城西路，西侧是友谊北大街，门口公交有34路.108路113路，交通便利，去市里或者上高速都方便.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

石岗医院、华区医院、石家庄市第二医院、河北博爱医院、省医院、省二院。购物：有保龙仓、华润万家等，距百广场、东方购物金融：工商银行、农业银行、建设银行、民生银行、汇融银行、邮政储蓄.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

丽都河畔小区信息

参考均价10724元/平米

同比去年↓10.93%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率2.99

人车分流无

总楼栋数20

总户数2700

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：丽都河畔10724元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨立永的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨立永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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