公园盘精装修管家式服务裕华路四十.中南北通透中楼层

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3室2厅2卫

户型

148.75平米

建筑面积

28235元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

中央悦城地图

区域

裕华槐底

吴李通

评分：3.8

正大房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
南北通透，房本满五；高档住宅，精英社区，全社区管家式服务；
纯改善住宅，高.档社区；适宜社会精英人群购房，裕华区中间位置，生活、交通十分便利
三室两厅一厨两卫；户型南北通透，客、卧朝阳，卧室带拐角飘窗，视野开阔，心情舒畅；
业主在石市有多套闲置资产，本小区内有3+套，纯变现闲置房产；
产权清晰邻里关系良好社区物业管家式服务房产无抵押无贷款房户地址内无户口没有占用
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中央悦城小区信息

参考均价29697元/平米

同比去年↓3.32%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数748

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中央悦城29697元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴李通的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴李通

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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