40中 91年三居中间楼层世隆北面个税诚心出售，

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3室1厅1卫

户型

89.36平米

建筑面积

21822元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

祥龙花园(距2号线欧韵公园站约591米)地图

区域

裕华四十中学

吴李通

评分：3.8

正大房产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1993年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
此房后期税费少，个税，通风好，采光好，能出行D铁公交通行便利
小区3栋楼，绿化不高，社区安静，出行方便，总高7楼到顶，有独立物业，看房方便。
位于建设大街和槐中路，临世隆小区，陪读的家长和孩子们可以考虑。
三室带大客厅，彩光很好，小区三室户型少两室户型多，家里人多居住方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

祥龙花园小区信息

参考均价23035元/平米

同比去年↑3.12%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率23%

容积率2

人车分流无

总楼栋数16

总户数702

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祥龙花园23035元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴李通的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴李通

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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40中 91年三居中间楼层世隆北面个税诚心出售，

6.8

6.0

8.4

10.0

3.0

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