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115万

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满五

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2室2厅1卫

户型

98.21平米

建筑面积

11710元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

明珠花苑地图

区域

新华赵陵铺

杨立永

评分：4.4

永佳房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
此房满五，南北通透，精装修诚心卖随时看
明珠花苑是2010年入住的小区，邻北二环，中华大街，交通发达，成熟社区，配套设施齐全，小区物业管理好
小高层，户型好，南北通透，通风型号，户型布局合理无浪费！卧室和客厅大，居住很实用！
房屋产权：商品房税费:房本满五年，家庭名下住房，只有契税
小区邻近北二环，中华大街，交通出行方便，开车，公交方便，中华大街有8路 18路 108路 118路 2环2路微环1路等公交，四通八达。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

明珠公园赵佗公园柏林公园医院省二院北院社区诊所银行河北银行建设银行农业银行工商银行商场北国信誉楼
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

明珠花苑小区信息

参考均价11645元/平米

同比去年↓8.45%

环比上月↓1.47%

物业类型住宅

物业费用0.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数22

总户数2556

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：明珠花苑11645元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨立永的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨立永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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