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268万

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4室2厅2卫

户型

141.6平米

建筑面积

18927元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共10层）

简装修

装修

小区

龙湖天璞(距2号线南位站约1103米)地图

区域

桥西塔谈

吴李通

评分：3.8

正大房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
2023年6月低，刚交的房房现房精装修龙湖物业花园洋房社区
龙湖天璞，小区人车分流，内有塑胶跑道，酒店式大堂，小区全部精装修，纯改善住宅小高层，洋房社区
距离2号线仓丰路留村地铁站仅1000米（来自高德地图）距离315路公交站439米（来自高德地图）距离火车站2.5公里（来自高德地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离火车站东广场3公里左右（来自百度地图）距离北国塔谈店和塔谈国际商贸城1.5公里左右（来自百度地图）距离润德陶瓷城500米左右（来自百度地图)距离平安医院1.7公里左右（来自百度地图）门口公交方便315路
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖天璞小区信息

参考均价16955元/平米

同比去年↑3.07%

环比上月↑0.34%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数50

总户数1944

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖天璞16955元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴李通的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴李通

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.9

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