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万科品质 洋房小高层 精装三室大客厅双阳卧 一梯一户

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3室2厅2卫
户型
140平米
建筑面积
15714元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共23层）
精装修
装修
小      区
万科翡翠书院地图
区      域
樊建波

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-18
  • 核心卖点
    品牌：世界500强万科，37载匠心耕耘
    物业：万科物业，万千口碑见证
    精工：万科精工，全系装修
    教育：教育高地，十二年全维成长
    交通：规划地铁，高效畅连城市
    区位：紧邻二环，接驳城市主干道
    规划：万科 方 美学综合住区
    户型：方正、严谨户型设计，无浪费面积，精装修交房
  • 业主心态
    层高：洋房标准层2.95米，一层下跃挑高5.7米；高层标准层2.95米楼间距：高层楼间距39-70米左右，洋房楼间距39米物业公司：万科物业，物业费2.8元/㎡/月本项目共7期，占地500亩，14栋洋房，共33栋高层,1期5栋高层，2期10栋高层，6栋洋房，3期6栋高层，8栋洋房，四期3栋洋房、5栋高层、一栋 ，七期14栋高层容积率：四号院2.4；七号院2.81绿化率：35%， 公摊：洋房18%，高层
  • 税费分析
    房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
户型图
室内图
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万科翡翠书院小区信息
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参考均价17267元/平米
同比去年↓11.69%
环比上月↓1.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数63
总 户 数3306
挂牌房源20 套在售二手房

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价456万
签约时间2024-04-12
成交单价15173元/㎡
建筑面积301.21 ㎡
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成交总价117万
签约时间2024-03-06
成交单价13693元/㎡
建筑面积86.18 ㎡
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成交总价125万
签约时间2024-01-04
成交单价14636元/㎡
建筑面积86.09 ㎡
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成交总价279万
签约时间2023-08-21
成交单价19989元/㎡
建筑面积140.08 ㎡
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樊建波的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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