低密度社区，少数大客厅的房子，南北通透，采光视野好

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2室1厅1卫

户型

69.9平米

建筑面积

12303元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

金马腾飞园地图

区域

裕华金马

张征

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
此房南北通透，大客厅。在小区里是少有的房源，楼层好，采光s..
孕婴老幼，小区低密度社区，阳关的均好性好，人文环境好
刚需首付少，月还款压力小
大客厅，容纳空间大，容易摆放更多的家居用品
卧室南北通透，在打开窗户的情况下，有自然风通过很舒服，避免长期开空调，换上空调病
房子的公摊小，面积实用
物业费低，停车免费，后期的生活成本低
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金马腾飞园小区信息

参考均价13303元/平米

同比去年↓13.66%

环比上月↓0.08%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1996年

绿化率20%

容积率4

人车分流无

总楼栋数31

总户数2337

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金马腾飞园13303元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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低密度社区，少数大客厅的房子，南北通透，采光视野好

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