众美城精装两室户型方正采光好业主诚心卖看房方便

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2室2厅1卫

户型

90.63平米

建筑面积

10593元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

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区域

裕华众美

张征

评分：5

正大房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
此房户型方正，中间楼层，采光好，看房方便，业主诚心卖
14年底交房的社区！绿化好，居住感舒适！小区一共有11栋住宅楼，其中33层到顶的3栋，6栋17层到顶的，2栋11层到顶的。大型社区，小区入住比较舒适。小区采用人车分流,减少了对住户的干扰,保障了住户的安全。小区生活氛围浓厚,建设有休闲娱乐设施
门口交通便利，有多路公交站牌，56路，57路，290路，52路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于翟营大街与方兴路交口东南角，社区房龄，环境优美，有北国蓝山chao市，市人民医院，健身房电影院，各大银行都在外围底商
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

众美城小区信息

参考均价11450元/平米

同比去年↓12.99%

环比上月↓2.15%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率31.3%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数40

总户数7422

挂牌房源26 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：众美城11450元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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