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3室2厅1卫

户型

112.22平米

建筑面积

10604元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

众美城地图

区域

裕华众美

张征

评分：5

正大房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
小三室，居住舒适，采光好.....................
小区由众美地产开发，2014年交房，本小区是三期工程，又被称为众美三期，三期又被分为ABC三个区，
小区位于翟营大街方泰路交口，出行方便公交线路有，52路，56路，57路，280路，291路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

.北行4.1千米有世纪公园，东北行2.7千米处有东环公园，距2.4千米有体育公园， 2.环境优美(数据来源于高德地图)银行：距离267米有中国工商银行，距离357米有中国建设银行(数据来源于高德地图) 3.距离市人民医院，700米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

众美城小区信息

参考均价11450元/平米

同比去年↓12.99%

环比上月↓2.15%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率31.3%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数40

总户数7422

挂牌房源26 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：众美城11450元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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