恒大雅苑二次精装修满五看房方便急售

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满五

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2室2厅1卫

户型

97.96平米

建筑面积

9698元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

恒大雅苑地图

区域

裕华众美

张征

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
此房满五，看房方便，业主二次装修，看房效果很好，急售
此房满五，急售，适合带孩子或者家里有老人的居住，不用再次装修。
此房是商品房，而且房本已经满五年住房，后期税费低，仅有一个契税。
此房是业主在原来的精装修基础上又重装修了一遍，比原来装修更好了。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大雅苑小区信息

参考均价11161元/平米

同比去年↓10.79%

环比上月↓2.06%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率31.2%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数26

总户数5367

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大雅苑11161元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.2

9.5

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