二环边次房中间楼层精装小三居诚意出售

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3室2厅1卫

户型

104.47平米

建筑面积

11582元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

众美凤凰城地图

区域

裕华众美

张征

评分：5

正大房产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
此房满二，通透户型，小区环境好，配套齐全，交通便利
小区开发商是本地口碑较好的开发商，房子质量好，小区环境优雅，空气清，比较安静，楼间距大，适合居住。
小区在二环边，交通方便，二环二路公交，556路经过小区，地铁站千米之遥，共享单车在小区门口。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区背面有东环公园可以观景散步，距离地铁口不到一千米，信誉楼商场，北国商场，空中花园，医大一院，市人民医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

众美凤凰城小区信息

参考均价14017元/平米

同比去年↓7.95%

环比上月↓1.23%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率41%

容积率2.38

人车分流无

总楼栋数10

总户数1003

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：众美凤凰城14017元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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