东南智汇城9号院 2室2厅南

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2室2厅1卫

户型

94.61平米

建筑面积

13952元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

东南智汇城地图

区域

裕华南焦

张征

评分：4.9

河北正大房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-20

核心卖点
二环边，体育公园旁，大型商chao，改善型花园社区
中宏开发，石家庄裕华区ZZ全配套商圈，生活所需一应俱全，小区管家式物业环境优美
南二环、体育大街，出行方便，公交有2环1路、39路、65路、95路、117路，规划中地铁四号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东南智汇城小区信息

参考均价16576元/平米

同比去年↓11.74%

环比上月↓0.65%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率48%

容积率2.98

人车分流无

总楼栋数56

总户数7277

挂牌房源94 套在售二手房 32 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东南智汇城16576元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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