安静视野好次小区人车分流

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2室2厅1卫

户型

88.56平米

建筑面积

13776元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

金域蓝湾地图

区域

裕华大马村

张征

正大房产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
楼层高，带电梯，楼龄，满五年，税少
小区是2011年交房的，房龄在裕华东南二环内来说还是挺的，人车分流，业主诚心出售
本房房本满五年，首套购买有1%的契税，能为您节约8万8左右的购房税费成本。
手续完全，产权清晰，无任何债务纠纷,等售房原因：房东不在这住了打算变现
小区北靠槐安路高架，槐安路在翟营大街两侧有上下高架口，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

位于翟营大街跟槐安路交口的东南角，万达商圈，空中花园商圈，小区的北边就是金马，交通四通八达
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金域蓝湾小区信息

参考均价16196元/平米

同比去年↓8.06%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率36%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数1740

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金域蓝湾16196元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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