房本满五，中厅双阳卧，通阳台，中间楼层不临街。

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204万

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满五

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3室2厅1卫

户型

135.99平米

建筑面积

15001元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

冀兴花园(距2号线建和桥站约898米)地图

区域

长安胜北

尹小江

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
房本满五，中间楼层，舒适视野，户型方正异地置业诚心出售。
小区16栋住宅冀兴地产开发的小区自己物产的物业公司服务十分到位地上停车位
2001年的房子，商品房户型南北通风大客厅大阳台全明户型，带地下室
出小区胜利大街双向8车道景观大道平安大街华路光华路东行建设大街地铁2号线建和桥站、5号地铁解放大街站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

冀兴花园小区信息

参考均价13835元/平米

同比去年↓1.54%

环比上月↓2.13%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数16

总户数719

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：冀兴花园13835元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹小江的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

尹小江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房本满五，中厅双阳卧，通阳台，中间楼层不临街。

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