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山水郡 一个房本 人车分流采光好 绿洲公园44 临地铁

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3室2厅2卫
户型
141.39平米
建筑面积
15913元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共22层）
简装修
装修
小      区
山水郡地图
区      域
张征

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    山水郡 一个房本 人车分流采光好 绿洲公园44 临地铁
    开发商：河北泉城房地产开发有限公司 物业：南海物业 小区规模：小区共15栋住宅楼，其中一栋10层，一栋11层，两个单元18层，其他均为22层到顶，徽派建筑风格小区人车分流每栋楼下有自行车停车场有电动车充电桩
    小区位于塔北路与谈固东街交口东北角，有多条公交线路16/33/79等，地铁三号线位同站，东二环南路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    公园：希望绿洲公园，东环公园，丁香公园 医疗：河北医大一院。裕华妇幼保健院，社区诊所，市医院 ：北国，永辉，信誉楼百货，空中花园商场，44
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
室内图
室内
山水郡小区信息
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参考均价18408元/平米
同比去年↓5.25%
环比上月↓0.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率45.6%
容 积 率2.38
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数1518
挂牌房源20 套在售二手房

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当前选择：山水郡18408元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价186万
签约时间2024-04-22
成交单价15898元/㎡
建筑面积117.0 ㎡
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成交总价155万
签约时间2024-04-14
成交单价15532元/㎡
建筑面积99.8 ㎡
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成交总价176万
签约时间2024-04-07
成交单价15227元/㎡
建筑面积115.92 ㎡
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成交总价308万
签约时间2024-04-01
成交单价18059元/㎡
建筑面积171.11 ㎡
市场信息
张征的评价
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好评率87%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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