精装大三室，带车位，带全套家具家电所见即所得

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3室2厅2卫

户型

178.34平米

建筑面积

19345元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

国仕山(距3号线位同站约604米)地图

区域

裕华位同

张征

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
精装，带全套家具家电，带一个地下车位，中间楼层
南北的双入户花园，北侧的跟厨房打通了，很宽敞，三个卧室一排，主卧是带一个八角的窗户，全明户型，南北正通透
房本还有一年多满两年，有增值税5.3%，个税1%，契税首套二套三套及以上分别为1.5%，2%，4%
偏中式装修，保持的很好，基本不用再装修，家具家电，装修用材料都是品牌的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

国仕山小区信息

参考均价18711元/平米

同比去年↓8.24%

环比上月↑0.99%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30.4%

容积率2.93

人车分流无

总楼栋数79

总户数7766

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：国仕山18711元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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