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3室2厅2卫

户型

164平米

建筑面积

17683元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

汇君城地图

区域

新华天苑

靳孟川

评分：4.4

建佳地产都市阳光店

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
1、交通很方便2、朝向：南3、看房时间：24为您服务，期待您的提前联系买房注意事项： 1、产权性质2、所有权是否清晰3、交易是否透明4、资金一定要有保障5、交易后的时间是否明确6、是否迁出7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。
购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汇君城小区信息

参考均价13151元/平米

同比去年↓9.71%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率50%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数80

总户数8424

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇君城13151元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

靳孟川的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

靳孟川

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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