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118万

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3室2厅1卫

户型

100.76平米

建筑面积

11711元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

丽都河畔地图

区域

新华天苑

靳孟川

评分：4.4

建佳地产都市阳光店

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
小高层开发商；团购优惠都给你。车接车送看房免费地址；北二环友谊大街，隆基泰和紫越宸府开发，质量品质保障，小区就是公园，幸福指数提升两倍。商业，写字楼，市，购物，生活方便房子精装交房，特价出售南北通透户型，居住舒适度高，采光视野好。
业主心态
1.此房源五证齐全，为开发商直售房源，真实在售，实力开发商信誉有保证。2.我公司是开发商委托销单位，通过我们带您去看房会有更大的优惠和渠道带访专享折扣。 3.全市楼盘我们公司都有代理，说出需求我们会快速帮您匹配出合适的房源。 4.诚信待人，无任何差价，提前预约，车接车送，且全程不收取您任何费用。在为您买到心仪房子的同时，也让您享受称心的!
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

丽都河畔小区信息

参考均价10724元/平米

同比去年↓10.93%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率2.99

人车分流无

总楼栋数20

总户数2700

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：丽都河畔10724元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

靳孟川的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

靳孟川

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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