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满二性价比高业主急售户型佳明厨明卫

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3室2厅2卫

户型

146.95平米

建筑面积

15311元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

阳光水岸(距2号线欧韵公园站约401米)地图

区域

裕华孙村

胡校冬

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
此房通透，全明户型，房间格局很好，小高层，公摊小
现在二胎家庭多，大三室的公摊小，适合三代人居住，小区北有欧韵公园，地铁二号线，老人孩子健身、玩耍的好地方
欧韵公园建设大街核芯位置小高层洋房户型方正采光棒非常值得！！
房东急售性价比在！！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区北面就是欧韵公园过了马路就是建南东行800米就是富强和43 北面就是槐安路
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光水岸小区信息

参考均价16374元/平米

同比去年↓14.06%

环比上月↑2.24%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率48%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数12

总户数520

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光水岸16374元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡校冬的评价

好评率60%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

胡校冬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

6.0

8.5

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