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4室2厅3卫

户型

265平米

建筑面积

16981元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

利航棠樾府地图

区域

桥西益友商圈

胡校冬

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
小区位于友谊大街建国路交口周边配套齐全，主要的卖点在于41中和友谊校，还有就是小区没有刚需客户起步都在400万以上的纯高端社区，对于孩子来说未来身边圈层是不一样的
房源性价比挺高的户型都没有问题小区绿化以及物业更可以放心未来桥西的标杆社区
从2016年9月一日入职到现在从业近五年时间，个人感觉与同行之间的区别再于，从来没有想过与客户之间是一锤子买卖的事，对于带客户看的每一套房子都会告诉客户相应的优缺点，说出自己内心真实的见解供客户参考而已。天道酬勤无愧于心
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

利航棠樾府小区信息

参考均价16981元/平米

同比去年↓19.21%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数5

总户数148

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

胡校冬的评价

好评率60%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

胡校冬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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