精装1居首套最爱高铁商务区选择小户型自住够用便宜

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1室1厅1卫

户型

54.06平米

建筑面积

9804元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

现代城(距3号线汇通路站约668米)地图

区域

裕华孙村

胡校冬

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
1:70年产权.带电梯.有钥匙.精装修.有地下室.商品房
2：有钥匙随时看房
3：小区临火车站商圈.3条地铁.多条公交通过
4：二环内现价比高的房子
5：高铁商务区中央体育公园刚需选择 1居自住完全够用
晶彩中心配套完善急售好房
业主心态
房东置换房子.诚心出售此房.放了钥匙随时看房.随时签约
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
方正1室公摊少

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

现代城小区信息

参考均价11090元/平米

同比去年↓8.91%

环比上月↓1.75%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率33%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数7

总户数1188

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：现代城11090元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡校冬的评价

好评率60%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

胡校冬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

6.0

8.2

10.0

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